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    海伦堡,爱ME城市,商铺


    海伦堡地产深耕惠州的又一鼎峰力作

    楼盘均价27800元/O

    楼盘地址[ 商铺 ] - 惠州大亚湾澳头教育路旁  查看地图>>

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    楼盘详情 楼盘配套 为什么买房 为什么选择惠湾

    开盘时间2019-01-02   百度一下 海伦堡,爱ME城市,商铺

    惠州海伦堡地产公司

    惠州海伦堡是由海伦堡地产于2007年注册的全资子公司公司自成立以来在惠州市已开发5个项目总建设面积超过200万O。本着集团“全国化跨区域布局区域深耕”的发展战略惠州海伦堡以地产新贵的姿态抢滩惠州成功获取仲恺、?#30424;?#22387;、下角、大亚湾、惠东巽寮湾等地块项目实现品牌扩张。截至目前公司储备项目已超过10个。

    更新时间2017-03-29

    项目配套

     

      项目内含近百万平米社区园林、带有社区泳池、未来四期规划有幼儿园商业方面项目一期外侧商业裙楼大部分已在营业当中均为业主自营。

     

     

          交通配套惠深沿海高速、大亚湾汽车站、市区K1/K2路公交  

      教育配套澳头第一小学、大亚湾第一中学、大亚湾澳头中心幼儿园、项目规划幼儿园

      商业配套项目自带商业、沃尔玛超市、人人乐购物广场、澳头海鲜街

      休闲配套南蛇岭公园、滨海公园、渔人码头

      医疗配套大亚湾人民医院

    更新时间2017-03-29

    海伦堡爱ME城市香奈花园位于大亚湾澳头教育路澳头第一小学旁占地28万O分多期开发产品类型涵盖住宅和别墅属澳头老城区为数不多的大体量楼盘之一。项目于2013年入市一二期高层已交楼入住目前四期高层产品在售均价10500元/O毛坯。

     

     

    项目动态

     

      一二期高层已于2016年交楼入住现入住率约有五成。四期产品共10栋高层32层?#25945;?#22235;户35-38栋现已售罄39、40栋在售户型为93O、103O三房预计2018年9月交楼。39栋均价10000元/O、40栋均价约12000元/O。毛坯。另有9、11栋叠拼别墅在售户型为160-210O价格区间为15000-18000元/O。

     

     

    项目区位

     

      项目位于大亚湾澳头第一小学旁是片区内常住人口最多的区域周边生活氛围浓厚。周边交通便利大亚湾大?#20048;?#36890;惠阳中心区距沿海高速澳头收费站约4公里可直通深圳。

     

     

      项目东侧为澳头第一小学是大亚湾区规模最大的一所小学。占地面积4.4万平米2500个学位。学校现有39个教学班、2200名学生103名教师。一侧的锦绣学府现尾盘在售均价13000元/O。

     

     

      西侧为大亚湾第一中学是大亚湾区唯一的一所高中占地面积10.6万平米可容纳60个教学班。学校现有38个教学班学生1766人教职工163人。

     

     

      南侧有比亚迪员工福利房亚迪二村小区总用地面积约为14O约3800户常住人口。图为之前老牛所做的大亚湾区夜景系列所?#32435;?#30340;亚迪二村社区亮灯?#26159;?#20917;。

     

     

    项目总结

     

      区位海伦堡爱ME城市位于大亚湾中心区周边交通较为便利无论是由大亚湾大道到达惠阳区还是沿海高速前往深均比较方便。四期高层旁正在修建的市政道路预计一年内将通车届时可直通大亚湾西区。?#36865;癸?#28595;头港也是除霞涌镇外仅有的适?#21496;幼?#30340;临海区域。

     

      入住率目前项目已开发至第四期一二期高层约有五成左右业主已入住是片区内较为成熟的社区。?#21448;?#28595;头镇是大亚湾常住人口最多的区域周边生活氛围浓厚。

     

      配套项目整体体量较大是澳头为数不多的大体量楼盘之一但项目自身并未引进大型商业配套只有沿街商铺由业主自营。日常购物主要依托于沃尔玛超市、人人乐超市等距离均在2公里范围内。澳头的海鲜街远近闻名四季都可品尝?#25509;?#27665;新鲜打捞的各色海产物美价廉。

     

      教育项目紧邻澳头第一小学和大亚湾第一中学两所学校均为大亚湾区规模较大的公办学校这也是该项目的一大卖点。

     

      价格周边在售新盘主要有锦绣学府均价13000元/O、太东明月湾11000元/O、金洋花海11000元/O、合生滨海城均价13000元/O本项目10500元/O的价格综合对比更具有优势。据现场销售介绍由于备案价限制等因素39栋整体均价比40栋低2000元/O左右因此性价比更高。

     

     

     

     

     

    海伦堡·爱ME城市备案名香奈花园位于惠州大亚湾中心区教育路旁占地面积约28万O总建筑面积约102万O其中住宅约80万O商业约1.9万O。项目容积率3.36绿化率大于等于35%总户数8241户。

     



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    理由之一?#21512;?#28145;高铁已经开通途经惠阳大亚湾站
    您老家有高铁吗全国上千个城市有几个有高铁大亚湾区必以^高铁速?#21462;?#28072;起来

    理由之二深圳地铁3号线14号线?#30001;?#33267;惠阳大亚湾
    您老家有地铁吗全国上千个城市有几个有地铁更何况地铁连接一线城市深圳

    理由之三惠州港-华南地区国家级一类港湾
    您老家有国家级大型物流海岸港湾吗惠州港将建成珠三角地区最大的物流港湾

    理由之四大亚湾将是深圳东进同城化的受益者
    您老家有类似深莞惠一体化的规划吗大亚湾将是珠三角城市?#28023;?#28145;莞惠一体化的受益者

    理由之五大亚湾是国务院设立的国家?#37117;?#32463;济特区
    您老家是国务院特批的济经特区吗全国的经济特区也才三十几个大亚湾就是其中之一

    理由之六环大亚湾新区设立湾区经济加速转型升级
    目标五年经济总量翻番、十年再造一个新惠州、二十年建成现代化蓝色湾区

    理由之七粤港澳大湾区全面利好大亚湾
    沿海高速免费进一步加速了深惠一体化两地的经济和交通将联系更紧密了

    理由之八霞?#21487;?#28393;-中国十大最美沙滩之一
    您老家有碧海银滩可以游玩吗深圳又有几个可游玩沙滩大亚湾?#24179;?#28023;岸楼盘升值无限

    理由之?#29275;?#19975;达广场强势入驻大亚湾西区和霞涌旅游区
    您老家?#22411;?#36798;广场吗深圳?#22411;?#36798;综合商场吗大亚湾商业配套将要腾飞

    理由之十大亚湾是深圳周边的价格洼地是深圳的后花园
    在深圳上班 但买不起深圳的房子惠阳大亚湾为您提供?#21496;?#20339;选择

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    一通货膨胀
    二投资选项
    三调控带来机会
    四市场僵持阶段正是淘房好时机选房的机会多
    五城市化发展楼市需求仍有巨大潜力
    六、经济发展需要楼市的支持
    七银行不愿看到楼市出现下跌的局面导致买房最终买不起房
    八城镇化进程不?#40092;头?#38656;求进而拉动房地产迅速发
    ?#29275;?#32463;历长期的压抑忽然被激活的全民住房梦
    十土地是稀缺资源市场需求得不到满足

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