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    錦繡壹號


    網上預約看房享開發商內部VIP優惠

    樓盤均價:19500元/㎡

    樓盤地址:[ 西區 ] - 大亞灣石化大道西299號  查看地圖>>

    主力戶型:1房1廳 2房2廳 3房2廳  全部戶型>>

    比鄰深圳   交通便利   商業完美     名校環繞


    售樓處:0752-558 5594   置業顧問:186 8894 8189(小楊)

    樓盤詳情 樓盤配套 為什么買房? 為什么選擇惠灣?

    開盤時間:2018-06-23   百度一下 :錦繡壹號

    錦繡壹號項目位于坪山錦繡東路與大亞灣石化大道西交匯處,周邊覆蓋有:錦繡東路、石化大道、坪山大道、深汕公路等主干交通要道,此外,14號線將于年內動工、地鐵16號線將于2022年開通。自駕從深汕高速坑梓站往來深圳中心區便利,或可在廈深高鐵坪山站乘坐捷運列車,到達深圳北站和福田。

     

     

    【項目詳情】

     

      項目西側即為坪山區,深圳與大亞灣交界處位于西區旁,距離坪山直線距離不足500米,可享受坪山便捷的交通和市政配套。西側緊鄰深圳坪山生物醫藥產業園區,重點布局大型生物產業項目,是集總部、研發、生產、產業配套和生活配套于一體的現代化產業園區,目前,已吸引30余家生物醫藥企業和產業化平臺項目入駐。

     

     

      項目以北為坪山與惠陽區交界區域,北側有深圳東部公交基地,往來便利。龍海二路連通丹梓東路、龍海一路西行與白云一路交匯連通坪山大道,均為連通深惠兩地的主干交通要道。沿龍山一路北行可達惠陽中心區。

     

     

      以東為大亞灣西區,也是臨深樓盤主要集中區域之一,周邊的德洲城和南邊灶安置區均為入住率較高的社區。南邊灶安置區,帶有綜合商業體,北側還建有公辦道南小學。

     

     

      項目南側為臨深代表性樓盤龍光城,九成以上均為深圳人購買,入住率較高。此外華中師大附屬大亞灣第二小學和大亞灣第三中學均為區域內優質教育配套。

     

     

    【項目配套】

     

      自身配套:2萬㎡半圍合式商業街、四季恒溫雙泳池、國際雙語幼兒園、LT型建筑風格、精致園林、萬科物業、鋁扣板外墻等。

     

     

      周邊配套:

     

      交通:錦繡東路、石化大道、惠深沿海高速、深汕高速、深汕公路、外環高速(在建)、東部過境通道(在建)、坪鹽通道(在建)、南坪快速(在建)、地鐵16號線(在建)、14號線(規劃)

     

      休閑:聚龍山公園、馬巒山公園、坪山濕地公園、五馬峰公園、坑梓公園、松子坑森林公園、坪山中心公園

     

      教育:深圳:坪山高中、坪山中學(初中)、坑梓光祖中學(初中)、同心外國語學校(九年制)、坪山中心小學、坪山第二小學;惠州:大亞灣第三中學、華中師范大學附屬大亞灣小學、北師大附屬小學、新寮小學、西區第二小學、西區第一小學

     

      醫療:坪山人民醫院(二甲)、坪山新區中醫院(二甲)、坪山婦幼保健院(二甲)、坑梓醫院服務中心、大亞灣中山大學附屬醫院(三甲)、大亞灣西區醫院

     

      商業:南邊灶綜合商業、世紀城購物廣場、京華商業中心、坑梓步行街、坪山步行街、(坪山)龍盛購物廣場、新寮購物廣場、德州城商業廣場

    更新時間:2017-10-13

    富康•錦繡壹號位于坪山錦繡東路與石化大道交匯處,與深圳坪山無縫相連。項目占地約12萬㎡,建筑面積46萬㎡,共分四期開發。自2015年9月入市以來,便以開盤即售罄等銷售成績獲得“樓市黑馬”稱號,成為區域內價值標桿。

     

     

    【項目全景】

     

      項目整體分為東西兩大區,總占地約12萬㎡,容積率:3.14、綠化率:26%,由17棟住宅和1棟超高層組成,共有3243戶。

     

      一二期高層住宅位于東區,占地約5.58萬㎡,現已售罄進入交樓期;三四期高層位于西區,占地6萬㎡;商業部分約2萬㎡,其中可售商鋪200余套; 園林面積約3萬余㎡。

     

     

    【項目動態】

     

      首批高層產品于2015年9月入市,單價破萬;2017年7月二期高層售罄,均價1.9萬/㎡(帶裝修),確立了區域價值標桿的地位。

     

      時隔一年,位于西區的三期高層已于9月30日開盤,推出12棟共224套單位,戶型為:85㎡三房、110㎡四房(帶裝修),均為兩梯四戶,均價19200元/㎡(帶裝修)。

     

    更新時間:2017-09-29

    =====戶型點評=====

     

      點評:85㎡三房兩衛,空間布局合理;南向3.6米觀景陽臺;8.2米客餐廳進深;入戶空間半贈送可改造房間使用;主次臥大飄窗設計;主臥帶獨立衛生間,寬敞舒適。

     

     

     

      點評:110㎡四房兩衛:南北通透 戶型方正實用;4,2米長南向景觀陽臺;主臥帶獨立衛生間和飄窗,寬敞舒適;書房為半贈送;兩個次臥均方正實用。

     

    更新時間:2017-11-15

    此次項目備案西區17棟,17棟分為兩個單元32層高,每個單元每層4戶共260套房源。其中一層為12套商鋪,2-32層戶型為85-112㎡,備案均價1.9萬/㎡。

     

     

    備案詳情頁

     

     

    預售證

     

     

      85㎡戶型在17棟一單元和二單元的3、4號房,共124套,價格區間為1.9-1.94萬/㎡。單價最高的房源在17棟一單元和二單元23層3號房,單價最低的房源在17棟二單元2層4號房。(取樣為17棟一單元2層3號房)

     

     

    85㎡戶型圖

     

      110㎡戶型在17棟一單元和二單元的1、2號房(二單元1號房面積為112㎡),共124套房源,價格區間為1.88-1.93萬/㎡。單價最高的房源在17棟一單元23層2號房,單價最低的房源在17棟二單元2層2號房。(取樣為17棟一單元2層1號房)

     

     

    110㎡戶型圖

    總結

     

     

      (1)17棟中單價最高的房源在23層,單價最低的房源在2層;

     

      (2)17棟中二單元的價格略低于一單元;



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    百度一下:錦繡壹號  本頁網址:http://www.qedo.tw/xinfang/xiqu/jingxiuyihao.html
    樓盤詳情 樓盤配套 為什么買房? 為什么選擇惠灣?
    理由之一:廈深高鐵已經開通,途經惠陽大亞灣站
    您老家有高鐵嗎,全國上千個城市有幾個有高鐵,大亞灣區必以“高鐵速度”漲起來

    理由之二:深圳地鐵3號線14號線延伸至惠陽大亞灣
    您老家有地鐵嗎,全國上千個城市有幾個有地鐵,更何況地鐵連接一線城市深圳

    理由之三:惠州港-華南地區國家級一類港灣
    您老家有國家級大型物流海岸港灣嗎,惠州港將建成珠三角地區最大的物流港灣

    理由之四:大亞灣將是深圳東進同城化的受益者
    您老家有類似深莞惠一體化的規劃嗎,大亞灣將是珠三角城市群,深莞惠一體化的受益者

    理由之五:大亞灣是國務院設立的國家級濟經濟特區
    您老家是國務院特批的濟經特區嗎,全國的經濟特區也才三十幾個,大亞灣就是其中之一

    理由之六:環大亞灣新區設立,灣區經濟加速轉型升級
    目標:五年經濟總量翻番、十年再造一個新惠州、二十年建成現代化藍色灣區

    理由之七:粵港澳大灣區全面利好大亞灣
    沿海高速免費,進一步加速了深惠一體化,兩地的經濟和交通將聯系更緊密了

    理由之八:霞涌沙灘-中國十大最美沙灘之一
    您老家有碧海銀灘可以游玩嗎,深圳又有幾個可游玩沙灘,大亞灣黃金海岸樓盤升值無限

    理由之九:萬達廣場強勢入駐大亞灣西區和霞涌旅游區
    您老家有萬達廣場嗎,深圳有萬達綜合商場嗎,大亞灣商業配套將要騰飛

    理由之十:大亞灣是深圳周邊的價格洼地,是深圳的后花園
    在深圳上班, 但買不起深圳的房子,惠陽大亞灣為您提供了絕佳選擇

    樓盤詳情 樓盤配套 為什么買房? 為什么選擇惠灣?
    一.通貨膨脹
    二.投資選項
    三,調控帶來機會
    四.市場僵持階段正是淘房好時機,選房的機會多
    五.城市化發展,樓市需求仍有巨大潛力
    六、經濟發展需要樓市的支持
    七,銀行不愿看到樓市出現下跌的局面,導致買房最終買不起房
    八.城鎮化進程,不斷釋放需求,進而拉動房地產迅速發
    九.經歷長期的壓抑,忽然被激活的全民住房夢
    十.土地是稀缺資源,市場需求得不到滿足

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