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    榮佳國韻


    首付1成起,免息1年,購房送全屋家電

    樓盤均價:13800元/㎡

    樓盤地址:[ 西區 ] - 大亞灣龍山一路與西南大道交匯處  查看地圖>>

    主力戶型:1房1廳 2房2廳 3房2廳  全部戶型>>

    比鄰深圳   交通便利   商業完美     名校環繞


    售樓處:0752-558 5594   置業顧問:186 8894 8189(小楊)

    樓盤詳情 樓盤配套 為什么買房? 為什么選擇惠灣?

    開盤時間:2018-12-21   百度一下 :榮佳國韻

    榮佳國韻位于大亞灣龍山一路與西南大道交匯處(深圳坪山蘭竹東路往東約800米),項目占地面積18萬㎡,建筑面積73萬㎡,總戶數約5000戶。

    交樓時間:2018年12月(毛坯交房)

    園林設計:深圳遠洲景觀園林有限公司

    其中即將面世的一期共計1184套,主推產品為74-125㎡的2-4房單位。

     

     首批建成1、2、5三棟高層住宅,其中2棟為回遷房,推向市場的住宅有1棟(31層)220套,為B、C、F戶型,5棟(30層)228套,為A、D、E戶型,合計448套,共6個戶型,推出1棟二單元110套,5棟推出二單元114套。

     

    更新時間:2017-03-21

    1棟(已裝修樣榜間)戶型

     

    戶型:C

    房型:3房2廳2衛

    建筑面積:約92.35㎡

    套內面積:約73.96㎡公攤面積約18.39㎡,不計飄窗的實用率約80.1%

     

    樣榜間開放式廚房設計,有很好的采光及通風條

     

     

    主臥面積達到舒適標準

     

     

    合理利用大凸窗,可以增加兒童房/書房的有效使用面積

     

      

    陽臺實景:遠處為大亞灣森林公園,近處為坪山河

     

     

    戶型:B

    房型:3房2廳1衛

    建筑面積:約89.22㎡

    套內面積:約71.45㎡公攤面積約17.77㎡,不計飄窗的實用率約80.1%

      

    主臥空間寬敞,足夠舒適

     

      

    干濕分離的洗手間不顯擁擠,且有開窗保證通風及采光

     

     

    戶型:F

    房型:3房2廳2衛

    建筑面積:約110.06㎡

    套內面積:約88.89㎡公攤面積約22.10㎡,不計飄窗的實用率約80.1%

     

      

    4米2開間的客廳,空間闊綽,餐廳也夠大

     

      

    廚房面積夠大,幫摘菜不用去陽臺了

     

      

    小陽臺也可以老朋友聊聊人生,談談理想

     

     

    戶型A

    房型:2房2廳1衛

    建筑面積:約74.71㎡

    套內面積:約58.58㎡公攤面積約16.13㎡,不計飄窗的實用率約78.4%

     

    戶型E

    房型:3房2廳2衛

    建筑面積:約111.37㎡

    套內面積:約87.32㎡公攤面積約24.05㎡,不計飄窗的實用率約78.4%

     

    戶型D

    房型:3房2廳2衛

    建筑面積:約107.35㎡

    套內面積:約84.17㎡公攤面積約23.18㎡,不計飄窗的實用率約78.4%

    更新時間:2017-11-20

    此次備案4棟,4棟分為兩個單元33層高共278套房源。其中1層和2層是30套商鋪,3-33層住宅戶型為89/92/110-111㎡,價格區間為1.31-1.51萬/㎡。

     

     

    備案詳情頁

     

     

      89㎡戶型在4棟一單元1號房和二單元2號房,共62套房源,價格區間為1.37-1.49萬/㎡。單價最高的房源在4棟一單元33層1號房,單價最低的房源在4棟二單元3層2號房。(取樣為4棟一單元3層1號房)

     

     

      92㎡戶型在4棟一單元2號房和二單元1號房,共62套房源,價格區間為1.37-1.51萬/㎡。單價最高的房源在4棟一單元33層2號房,單價最低的房源在4棟二單元3層1號房。(取樣為4棟一單元3層2號房)

     

     

      110-111㎡戶型在4棟一單元和二單元的3、4號房,共124套房源,價格區間為1.31-1.45萬/㎡。單價最高的房源在4棟一單元33層3號房,單價最低的房源在4棟二單元3層4號房。(取樣為4棟一單元3層3號房)

     

     

    總結

     

     

      (1)4棟中單價最高的房源在33層,單價最低的房源在3層。

     

      (2)一單元房源的價格略高于二單元。

     

      (3)價格最高的一套房源戶型為92㎡。

    (該數據來源于大亞灣房管局)

     

     

     

    更新時間:2017-09-22

    此次項目備案二期10棟。10棟33層高共173套房源,1層13戶為商鋪,2-33層每層5戶。戶型為58/77/89/92/110㎡5個戶型,其中58㎡所在的3號房共32套房源顯示為不可售房源,價格區間為1.32-1.52萬/㎡。

     

     

    備案詳情頁

     

     

      89㎡戶型在10棟的1號房,共32套房源,價格區間為1.33-1.45萬/㎡。價格最高的房源在17層1號房,價格最低的房源在2層1號房。(取樣為2層1號房)

     

     

      92㎡戶型在10棟2號房,共32套房源,價格區間為1.34-1.46萬/㎡。價格最高的房源在17層2號房,價格最低的房源在2層2號房。(取樣為17層2號房)

     

     

      77㎡戶型在10棟4號房,共32套房源,價格區間為1.41-1.52萬/㎡。價格最高的房源在17層4號房,價格最低的房源在2層4號房。(取樣為2層4號房)

     

     

      110㎡戶型在10棟5號房,共32套房源,價格區間為1.32-1.44萬/㎡。價格最高的房源為17層5號房,價格最低的房源為2層5號房。(取樣為2層5號房)

     

     

      58㎡戶型在10棟3號房,共32套,價格區間為1.3-1.41萬/㎡。58㎡戶型均顯示為不可售房源。

     

     

    總結

     

     

      (1)所有戶型價格最高的房源集中在17層,價格最低的房源在2層。

     

      (2)77㎡戶型的價格最高。

     

    更新時間:2017-03-22

     

     

    項目戶型分布圖

     

       據惠州大亞灣房管局信息系統顯示,榮佳國韻項目已于3月22日完成預售信息備案登記。此次備案為一期1棟和5棟,預計開發商首批推出224套住宅。

     

     

    項目整體備案信息

     

     

    A戶型74㎡2房2廳分布在5棟二單元1、2號房(取樣為5棟二單元2層1號房)價格區間1.31萬/㎡-1.54萬/㎡。

     

     

    A戶型74㎡2房2廳戶型圖

     

     

    B戶型89㎡3房2廳分布在1棟二單元2號房(取樣為1棟二單元31層1號房)價格區間1.31萬/㎡-1.52萬㎡。

     

     

    B戶型89㎡3房2廳戶型圖

     

     

     

    C戶型92㎡3房2廳分布在1棟二單元1號(取樣為1棟二單元31層1號房)價格區間1.37萬/㎡-1.54萬/㎡。

     

     

    C戶型92㎡3房2廳戶型圖

     

    D戶型為107㎡3房2廳分布在5棟二單元4號房(取樣為5棟二單元2層4號房)價格區間1.24萬/㎡-1.48萬/㎡

     

    D戶型107㎡3房2廳戶型圖

     

    E戶型為111㎡3房2廳分布在5棟二單元3號房(取樣為5棟二單元2層3號房)價格區間1.32萬/㎡-1.55萬/㎡

     

    E戶型111㎡3房2廳戶型圖

     

    F戶型為110㎡3房2廳分布在1棟二單元3、4號房(取樣為1棟二單元31層3號房)價格區間1.29萬/㎡-1.48萬/㎡。

     

    F戶型110㎡3房2廳戶型圖



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    理由之一:廈深高鐵已經開通,途經惠陽大亞灣站
    您老家有高鐵嗎,全國上千個城市有幾個有高鐵,大亞灣區必以“高鐵速度”漲起來

    理由之二:深圳地鐵3號線14號線延伸至惠陽大亞灣
    您老家有地鐵嗎,全國上千個城市有幾個有地鐵,更何況地鐵連接一線城市深圳

    理由之三:惠州港-華南地區國家級一類港灣
    您老家有國家級大型物流海岸港灣嗎,惠州港將建成珠三角地區最大的物流港灣

    理由之四:大亞灣將是深圳東進同城化的受益者
    您老家有類似深莞惠一體化的規劃嗎,大亞灣將是珠三角城市群,深莞惠一體化的受益者

    理由之五:大亞灣是國務院設立的國家級濟經濟特區
    您老家是國務院特批的濟經特區嗎,全國的經濟特區也才三十幾個,大亞灣就是其中之一

    理由之六:環大亞灣新區設立,灣區經濟加速轉型升級
    目標:五年經濟總量翻番、十年再造一個新惠州、二十年建成現代化藍色灣區

    理由之七:粵港澳大灣區全面利好大亞灣
    沿海高速免費,進一步加速了深惠一體化,兩地的經濟和交通將聯系更緊密了

    理由之八:霞涌沙灘-中國十大最美沙灘之一
    您老家有碧海銀灘可以游玩嗎,深圳又有幾個可游玩沙灘,大亞灣黃金海岸樓盤升值無限

    理由之九:萬達廣場強勢入駐大亞灣西區和霞涌旅游區
    您老家有萬達廣場嗎,深圳有萬達綜合商場嗎,大亞灣商業配套將要騰飛

    理由之十:大亞灣是深圳周邊的價格洼地,是深圳的后花園
    在深圳上班, 但買不起深圳的房子,惠陽大亞灣為您提供了絕佳選擇

    樓盤詳情 樓盤配套 為什么買房? 為什么選擇惠灣?
    一.通貨膨脹
    二.投資選項
    三,調控帶來機會
    四.市場僵持階段正是淘房好時機,選房的機會多
    五.城市化發展,樓市需求仍有巨大潛力
    六、經濟發展需要樓市的支持
    七,銀行不愿看到樓市出現下跌的局面,導致買房最終買不起房
    八.城鎮化進程,不斷釋放需求,進而拉動房地產迅速發
    九.經歷長期的壓抑,忽然被激活的全民住房夢
    十.土地是稀缺資源,市場需求得不到滿足

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